Canaletto - Migliarina - Doppio appartamento per vivere vicino al tuo familiare

la Spezia - zona Canaletto

Rif: IP038
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€ 225.000
Appartamento
148 Mq
5 Vani
Classe energetica G
2 Camere
2 Bagni
Ascensore
IP038 - TRA LE ZONE DEL CANALETTO E MIGLIARINA in palazzo delimitato da cancellata automatica con sbarra elettronica e interamente recintato con posti auto delimitati, ampio appartamento di mq 148 catastali con grande cantina di circa 40 mq finestrata e mq 120 di cantina condominiale. l'immobile per esigenze personali / familiari attualmente e' catastalmente sempre un unico immobile, ma per esigenze e' stato diviso in due appartamenti logicamente uno piu' grande l'altro decisamente piu' piccolo. nelle rappresentazione esponiamo lo stato attuale e lo stato originario dell'immobile, CHE PUO' ESSERE RIPRISTINATO ALLO STATO ORIGINALE CON IL SOLO ABBATTIMENTO DI DUE PARETI IN CARTONGESSO.
STATO ATTUALE 1 appartamento ingresso direttamente in un soggiorno non eccessivamente grande, ampia cucina e zona pranzo, Camera.
2 APPARTAMENTO: salone di rappresentanza con pavimentazione in marmo, ( possibile anche fare una cucina a vista, servizio, camera matrimoniale, cucina grande ( all'origine era una seconda camera da letto ) ARIA CONDIZIONATA esposizione angolare. Vera occasione per chi necessita della propria indipendenza condividendo la vita familiare comunque vicina. Ottime condizioni generali . Immobile collocato in punto residenziale protetto, elegante e vicino a tutti i servizi essenziali. Posto auto facilissimo

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IP038
Prezzo € 225.000
Provincia la Spezia
Comune la Spezia
Zona Canaletto
Superficie 148 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Ascensore si
Cantina 40 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Balcone 5 mq
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 148 Mq 148 Mqc
Cantina collegata - piano terra 40 Mq 20 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 5 Mq 1 Mqc
Totale 169 Mqc

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